“U zit er warmpjes bij” hoort de senior met een eigen huis vaak. Met een bijna of geheel afgeloste hypotheek en een WOZ-waarde van zes of zeven ton ben je op papier inderdaad “steenrijk”. Maar in mijn dagelijkse praktijk zie ik achter de voordeur vaak een ander verhaal.

Ik spreek regelmatig gepensioneerden die aan het einde van de maand echt even moeten rekenen vóór de volgende energierekening, terwijl ze op een berg overwaarde wonen. Het is een pijnlijke paradox: het huis is veel waard, maar het “geld zit vast in de stenen”. Terwijl de boodschappen en brandstof duurder worden en het onderhoud doorgaat, ziet men het spaargeld verdampen. Het vermogen is er, alleen is het onbereikbaar.

Bij de traditionele bank loopt men vervolgens tegen een muur van bureaucratie op. Door starre rekenregels is het pensioeninkomen in hun ogen vaak “te laag”. Vaak krijgt iemand met een woning van zes ton soms nog geen lening van veertigduizend euro los. Dat voelt onrechtvaardig — ik noem het: “financieel opgesloten zitten in je eigen huis”.

Verhuizen lijkt de enige uitweg, maar dat is vaak geen oplossing. Er is weinig passend aanbod, huren is duur en bovendien, je huis is je anker, een plek vol herinneringen.

Gelukkig is er meer mogelijk dan grootbanken vertellen. Er zijn wel degelijk manieren om overwaarde vrij te maken zonder te verhuizen. Of het nu gaat om extra ruimte voor zorg, meer comfort of lagere maandlasten — of wat financiële hulp voor een (klein)kind; er kan vaak meer dan gedacht.

De grootste fout die u kunt maken? Te lang wachten. Denk niet: “Het zal wel niet kunnen”, of “ik red het nog wel even”. Laat uw situatie eens eerlijk doorrekenen. Niet door een computer, maar in een goed gesprek over wat in uw situatie verstandig is. Ik zie vaak dat mensen na zo’n gesprek opgelucht de deur uitlopen. Soms omdat er een oplossing is, soms omdat ze eindelijk duidelijkheid hebben. Maar bijna altijd omdat ze ontdekken dat ze niet vastzitten zoals ze dachten. Voor veel mensen voelt die ontdekking dan ook als “weer ademhalen”.

Herkent u dit gevoel van ‘steenrijk maar geldarm’? Loop dan gerust eens binnen voor een vrijblijvend gesprek. Soms is één gesprek al genoeg om de ruimte in uw woning weer terug te vinden.

Chris van der Graaf

Finenzo Boxtel