Jan Willem Smit: Steeds meer 55-plussers verkiezen verbouwen boven verhuizen

Wat doe je als je huis niet meer helemaal aansluit bij hoe je wilt wonen, maar het woningaanbod in de regio simpelweg tekortschiet? Voor steeds meer van onze 55-plus klanten is het antwoord duidelijk: blijven zitten én slim investeren in de eigen woning.

Bij Finenzo spreken we hen steeds vaker: klanten die hun woning willen aanpassen aan een (naderende) nieuwe levensfase. Extra comfort, een traplift, een slaap- en badkamer op de begane grond, of een gunstiger energielabel voor beheersbare maandlasten. Dat is niet alleen praktisch, maar kan ook waardeverhogend zijn. Wat veel mensen verrast, is hoeveel er financieel nog mogelijk is, ook na je 57e, als het pensioeninkomen een grotere rol gaat spelen bij het bepalen van de maximale hypotheek.

Wij kennen de geldverstrekkers die inspelen op de behoeften van senioren. En ook je overwaarde kan prima van pas komen. In een tijd waarin verhuizen lastig is, kan dat het verschil maken. Niet gek dus dat het aantal aanvragen voor woningverbetering flink toeneemt.

Neem Ton (64) en Marijke (59). Na 30 jaar werd douchen-in-bad minder praktisch en hun spiltrap werd almaar belastender voor Ton’s knie. Ze wilden wel kleiner wonen, liefst gelijkvloers, maar vonden niets geschikts in de buurt van hun kinderen en vrienden. Ze bespraken hun opties met onze adviseur. En dat viel alles mee! Dankzij hun overwaarde én een speciale seniorenregeling konden ze hun eigen woning levensloopbestendig maken. De garage werd omgebouwd tot een goed geïsoleerde slaapkamer, mét een comfortabele inloopdouche. Nu nog handig voor logees, is dat op termijn puur praktisch als traplopen onmogelijk wordt.

En als je verbouwen echt niet ziet zitten? Blijf zoeken naar een woning. Financieel gezien is er voor 55-plussers zeker steeds meer mogelijk. Wij mogen bij een hypotheekaanvraag soms rekenen met jouw werkelijke maandlasten — zolang die niet hoger worden dan wat je nu betaalt. Je moet dan wel binnen 10 jaar met pensioen gaan of dat al zijn én een koopwoning op je naam hebben (gehad). Ook met een lager pensioeninkomen zet je zo toch een volgende stap op de woningmarkt. Bijkomend voordeel? Met jouw ‘move’ help je 2-3 volgende huishoudens in de verhuisketen aan een woning.

Wat je voorkeur ook is, we kijken graag wat er financieel wel kán en hoe je je plannen verstandig realiseert. Neem gerust vrijblijvend contact op.